استثمر 400,000 دولار في العقارات في تركيا واحصل على الجنسية التركية

تُعد شركة 8V8 GLOBAL شركة استشارية متخصصة في تقديم الخدمات للعملاء الأجانب الراغبين في الاستثمار في العقارات داخل تركيا والحصول على الجنسية التركية.
  • يقع المقر الرئيسي مباشرة في إسطنبول
  • يتم تقديم الدعم القانوني بالتعاون مع محامين مستقلين
  • قاعدة عقارية واسعة
احصل على استشارة مجانية
احجز استشارة مجانية مع فريق المبيعات لدينا
لماذا تستثمر في تركيا؟
  • الجنسية المباشرة الآن!
  • استثمر في عقار واحد أو أكثر وبلغ 400,000 دولار
  • احصل على إقامة خلال شهر واحد لجميع أفراد الأسرة
  • الحصول على نظام التعليم و الرعاية الصحية
  • اشترِ دون زيارة تركيا أو بزيارة لا تتجاوز 3 أيام
  • أسرع سوق عقاري في العالم. قم بالتأجير أو البيع فورًا
  • اعثر على أفضل المشاريع ذات أعلى عائد استثماري
  • أفضل خدمات إدارة العقارات
  • محفظة استثمارية واسعة
  • ا توجد متطلبات للإقامة أو اللغة

مزايا الجنسية التركية

  • ستحصل على الجنسية التركية دون شروط إضافية: لا حد أدنى للإقامة ولا شرط تعلم اللغة التركية
  • يحق لزوج/زوجة المستثمر والأطفال دون 18 عامًا التقدم بطلب الجنسية التركية
  • تستغرق عملية الحصول على الجنسية التركية حوالي 6–9 أشهر بعد تقديم الطلب
  • عترف تركيا بازدواج الجنسية بغض النظر عن عدد الجنسيات الأخرى التي يحملها الشخص
من نحن
نعمل في مجالات العقارات والهجرة والاستشارات المؤسسية منذ عام 2013
بصفتنا من سكان إسطنبول الأصليين، المولودين والنشأين في هذه المدينة، فإننا نحبها ونعرف كل زاوية فيه
هدفنا لا يقتصر على تقديم أفضل الخيارات العقارية المناسبة لك، بل يشمل أيضًا ضمان الشفافية الكاملة في كل معاملة، وتبسيط وتأمين عملية الشراء والبيع، ومساعدتك في تحقيق أهدافك المتعلقة بالهجرة
بفضل سنوات طويلة من الخبرة والتعاون مع شركات إنشاءات مرموقة في إسطنبول، نقوم باختيار العقارات المثالية التي تلبي متطلباتكم وتفضيلاتكم بالكامل، وذلك بأفضل الأسعار الممكنة.
نتعاون بشكل وثيق مع شبكة قوية من المحامين المتخصصين في طلبات الجنسية التركية وتصاريح الإقامة عبر برامج الاستثمار العقاري
نوصلك مباشرة بأكثر الخبراء القانونيين موثوقية، مع تقديم استشارات شخصية ومخصصة لك ولعائلتك
اكتشف إسطنبول، مدينة القارتين، مع 8V8 GLOBAL
لماذا تختارنا
دعم قانوني احترافي
من خلال تعاون قانوني قوي مع مكاتب محاماة مستقلة، نقدم دعمًا متكاملاً في جميع مراحل العملية

قاعدة استثمارية واسعة

خيارات من العقارات العادية إلى الفاخرة، والأراضي والعقارات التجارية بأسعار خاصة من شركائنا في قطاع الإنشاءات
شركة محلية
نمثل اهتماماتك و رغباتك في كل مرحلة داخل اسطنبول
خدمات ما بعد البيع
خدمات ما بعد البيع بكفاءة عالية وإدارة تأجير احترافية
كيف نتابع الإجراءات
8V8 GLOBAL is not just a real estate consultancy company, it is a solution partner that offers “end to end” solutions solutions in all investment and legal processes
الاستشارة وجولات المشاريع
• استشارة مجانية عبر الإنترنت وإعداد قائمة باحتياجاتك
• البحث عن أفضل عقار يتوافق مع تفضيلاتك
• اختيار العقار ودفع العربون
• تخطيط والتفاوض على العقود
2–7 أيام
الفحوصات القانونية وإعداد المستندات
• إجراء جميع الفحوصات القانونية والتأكد من سلامة سند الملكية
• إصدار تقرير تقييم عقاري
• جمع جميع المستندات اللازمة
• الحصول على رقم ضريبي
• فتح حساب بنكي
أسبوع واحد
شراء العقار ووضع إشارة عدم البيع
• دفع كامل قيمة العقار
• حجز موعد في دائرة الطابو
• دفع ضرائب البيع
• إتمام البيع والحصول على سند الملكية
• وضع إشارة عدم البيع لمدة 3 سنوات
• الحصول على شهادة المطابقة
أسبوعان لنقل الطابو
شهر واحد لشهادة المطابقة
التقديم على إقامة المستثمر والجنسية التركية
• ترجمة وتصديق مستندات العائلة
• إعداد الملفات
• التقديم على إقامة المستثمر
• التقديم على الجنسية التركية
تدقيق ومعالجة قد تستغرق 6–9 أشهر

الخيار الأول للمستثمرين

  • الخيار الأول للمستثمرين!
    + أكثر من 500 خيار عقاري
    مناسب لكل ميزانية ويلبي احتياجات عملائنا الكرام
    سنختار أفضل عقار من بين محفظتنا الواسعة بما يتناسب مع كل احتياج وكل ميزانية.
  • تعاون قانوني قوي، عقارات بدون تعقيدات، حلول سريعة واستجابة فورية
    نتابع كل خطوة مع فريق المحامين لضمان إتمام بيع العقار بطريقة موثوقة وخالية من المشاكل. ونبقيكم على اطلاع بكل مرحلة من مراحل العملية.
  • زر تركيا فقط لاختيار عقارك أو اشترِ عن بُعد عبر الجولات الإلكترونية للمشاريع
    عملاؤنا يزورون تركيا فقط لاختيار العقارات أو يمكنهم إنهاء جميع الإجراءات دون زيارة تركيا. يتابع محامونا كل خطوة نيابةً عنهم ويسلمون لهم سند الملكية. لدينا فريق محامين متخصص في عملية شراء العقارات يقوم بتنفيذ خدمة الشراء نيابةً عن عملائنا.
  • ثم القرار لك!
    • التقدم بطلب إقامة
    أو
    • استخدامه كمنزل لقضاء العطلات
    أو
    • تأجيره
    أو
    • الانتظار حتى ترتفع قيمة استثمارك
ما هو هدفك، وماذا نفعل لمساعدتك في تحقيقه؟
إذا كان هدفك:
  • الحصول على تصريح إقامة:
    نساعدك في اختيار العقار في المناطق المسموح فيها بالتقديم على تصريح الإقامة.
  • الاستثمار فقط:
    نساعدك في اختيار العقار الذي يحقق أفضل عائد على الاستثمار.
  • التأجير:
    نساعدك في اختيار العقار الذي يحقق أعلى دخل إيجاري.
خدماتنا لما بعد البيع
لا تقتصر خدمات 8V8 GLOBAL على الاستشارات العقارية فحسب، بل نحن شريك حلول متكامل يقدّم خدمات شاملة “من البداية إلى النهاية” في جميع العمليات الاستثمارية والقانونية.
إتمام عملية البيع
بمساعدة فريق المحامين لدينا
             •           استخراج الرقم الضريبي المحتمل.
             •           مساعدتكم في فتح حساب بنكي.
             •           مساعدتكم في إصدار وكالة رسمية (توكيل).
             •           مراجعة العقد والعقار والتقدم بطلب تقرير التقييم العقاري.
             •           مساعدتكم في تحويل قيمة العقار وفقًا للقوانين مباشرة إلى حساب البائع.
             •           تقديم طلب نقل سند الملكية (الطابو).
             •           توقيع عقد البيع في دائرة الطابو وتسليمكم سند الملكية رسميًا.
في حال رغبتم في السكن في العقار
نقوم بالتقديم على تصريح الإقامة لكم ولعائلتكم.
خصم 50٪ على رسوم التقديم على الإقامة عند شراء عقار من ضمن محفظتنا.
             •           تقديم طلب الإقامة.
             •           تجهيز وإعداد الملف كاملًا.
             •           مرافقتكم إلى موعد دائرة الهجرة مع محامينا.
             •           متابعة ملفكم لدى إدارة الهجرة حتى صدور القرار.
في حال رغبتم في تأجير العقار
نقدّم خدمات إدارة التأجير باحترافية كاملة.
رسوم الإدارة 10٪ فقط من دخل الإيجار، ويتم تحصيل الدفعة الأولى بعد تأجير العقار.

تشمل خدمات إدارة التأجير:
             •           دفع ضريبة العقار في وقتها (ضريبة العقار في تركيا 0.02٪ فقط).
             •           استلام الشقة بحالة كاملة ومثالية.
             •           الإعلان عن العقار واختيار أفضل مستأجر لكم.
             •           ضمان انتقال المستأجر إلى العقار بسهولة.
             •           متابعة الإيجارات والتحصيل الدوري.
             •           الرد على استفسارات المستأجر وحل جميع المشكلات خلال فترة الإيجار.
             •           فحص العقار عند الإخلاء والتأكد من جاهزيته للمستأجر الجديد.
             •           في حال عدم سداد الإيجار، متابعة إجراءات الإخلاء وتحصيل الديون عبر فريق محامينا.

نضمن لكم إدارة آمنة، شفافة، وخالية من المتاعب لتحقيق أفضل عائد من استثماركم العقاري.
عقاراتنا
إسطنبول / صفاكوي
CENTRAL LIFE
السعر بعد الخصم:
1+1 + 2+1 = 424,000 دولار
السعر الأصلي:
1+1 + 2+1 = 566,000 دولار
إسطنبول / باغجلار
AS EXPRESS
السعر بعد الخصم:
1+1 + 1+1 = 416,000 دولار
السعر الأصلي:
1+1 + 2+1 = 462,600 دولار
إسطنبول / باغجلار
AS EXPRESS
السعر بعد الخصم:
2+1 + 1+1 = 613,000 دولار
السعر الأصلي:
2+1 + 1+1 = 742,000 دولار
سطنبول / ساريير
SKY OFFICE
السعر النقدي: 435,662 دولار
السعر الأصلي: 484,069 دولار
إسطنبول / كوتشوك تشكمجه
WORLD’S GARDEN
السعر الأصلي: 415,000 دولار
إسطنبول / بيوغلو
GALATA RESIDENCES
السعر بعد الخصم:
1+1 = 449,000 دولار
FAQ
احصل على استشارة مجانية
احجز استشارة مجانية مع فريق المبيعات لدينا
تواصل معنا الآن!
WhatsApp